苏福尔斯，SD (KELO) -连续第二年，明尼哈哈县的房主看到他们的房产税评估大幅增加。

本周早些时候，我们与一位房主进行了交谈，他认为2022年将增长35%，今年将增长45%。

“这不是一对一的，如果你涨了15%，并不意味着你的税也要涨15%，”Lilla说。

明尼哈哈县平衡主任克里斯·里拉说，当你阅读今年新的房产税评估时，最重要的是要记住这一点。

“如果你的价值上升了30%，这并不一定意味着你的税收也会上升30%，现在它们可能会上升，具体上升多少我们不知道，”利拉说。“我认为去年我的评估增加了14%多一点，但我的税单增加了1%多一点。”

但是根据你住在县里的地方，你的增税幅度会有很大的不同。

“这对人们的影响从未如此之大，”莱辛格说。

朱莉·莱辛格(Julie Leisinger)的房产税评估在2022年增加了35%，但根据她所在社区和学区的工厂征税，她的税收增加了54%。

莱辛格说:“去年我每月要交252美元的税，今年我每月要交396美元的税。”

根据去年的征税金额，加上她的房产评估现在又增加了45%，她预计明年每月的纳税额将超过600美元，增税52%。

“每个月还要花350美元。这是许多家庭的杂货账单。”莱辛格说。“如果人们无法偿还这些贷款，他们将不得不出售自己的房产。”

“我每天都听到，我听到，我们正在向他们征税，让他们离开家园，”莉拉说。

利拉说，他对该县上个月发出的评估值的准确性有信心，他说，去年房地产市场的高需求是导致学费上涨的原因，同时许多学区的运营成本也更高。

今年有很多变化。西部中央学区很大，那个学区征收的税也不少。

虽然房主们不确定这个新的评估对明年的房产税法案意味着什么，但最近有一个扩大的全州范围的计划，旨在保护一些房主免受房地产价值上涨的影响。

里拉说:“如果有人靠固定收入生活，无论是社会保障还是医疗补助之类的，他们的价值低于31.77万美元，他们应该申请老年人和残疾人冻结。”

今年，该州老年人和残疾人冻结计划的评估房产价值门槛从20.8万美元大幅提高到31.77万美元，适用于该州所有房屋。